Un parcours fluide et transparent

Vous nous écrivez ou vous nous appelez, et nous précisons avec vous votre projet. Ce premier échange sert à répondre à vos questions, à vérifier que notre projet correspond à vos attentes et, le cas échéant, à avoir une première idée du montant et de l’horizon de votre investissement.

Aucun engagement n’est pris à ce stade.

Lorsqu’une opération s’ouvre, nous vous adressons sa note d’investissement. Elle décrit les caractéristiques du bien (localisation, atouts, etc.), la structuration financière et juridique du projet (la société porteuse du projet, le prix d’acquisition, le prix de revente visé et la façon dont il a été estimé, le montant de l’émission obligataire, son taux et sa durée maximale), les détails opérationnels du projet (le budget des travaux, le calendrier prévisionnel).

C’est le document qui vous permet de décider. Nous répondons à toutes les questions qu’il soulève avant que vous vous positionniez.

Vous nous indiquez le montant que vous souhaitez investir, à partir de 10 000 €. Chaque opération ayant un montant d’émission défini et une limite maximale, une règle s’applique : premier arrivé, premier servi !

Vous recevez le contrat d’émission d’obligations, qui fixe le taux, l’échéance, les conditions de remboursement et les pénalités applicables en cas de retard. Vous disposez d’une semaine pour le lire et nous adresser vos questions ou remarques. Une fois l’ensemble des points éclaircis, vous recevez un bulletin de souscription à signer électroniquement.

Vous virez le montant souscrit sur le compte de la société qui porte l’opération. Les fonds servent exclusivement à cette opération.

Pendant toute la durée du chantier, vous recevez un suivi régulier : avancement des travaux, photos, mise en vente, promesse de vente. Les points de vigilance vous sont signalés au même titre que les bonnes nouvelles.

C’est le principe que nous appliquons depuis la première levée : la transparence est le prix à payer pour la confiance.

À la revente du bien, vous êtes remboursé du montant souscrit, augmenté des intérêts. Le versement intervient une fois l’acte de vente signé et dès réception des fonds par la société porteuse du projet.